Vente Maison pace
491 000 € HAI - 150 m2 - 5 Chambres - Réf. GA8484b

Vente Maison
pace
491 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 491 000 €
Honoraires : 4,47% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 470 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 150 m2

EXCLUSIVITE COGIR - PACE Maison recente 5 chambres GARAGE 3 parkings

EXCLUSIVITE COGIR - Sur la très demandée commune de PACE , nous vous proposons de découvrir cette spacieuse MAISON MODERNE, 5 chambres, aux prestations soignées et haut de gamme. Construite en 2017, elle dispose d'un très bel espace de vie de 55m2 doté d'un POELE design, d'une cuisine équipée avec îlot, grandes et HAUTES BAIES vitrées donnant accès à un joli JARDIN entièrement clos et arboré, mais aussi à un magnifique PATIO pavé et végétalisé à l'abri des regards.. Au rez de chaussée se trouve également un WC et une spacieuse SUITE PARENTALE avec sde.
L'étage, dédié aux enfants et amis dispose d'une salle de bains, d'un WC et de 4 CHAMBRES dont 2 bénéficies d'un accès direct à une superbe TERRASSE surplombant le jardin !
Enfin, en plus des 143m² habitable de la maison, un GRAND GARAGE, une CAVE de 35m2 en sous sol faisant office de chaufferie / buanderie, et 2 PLACES DE STATIONNEMENT extérieures, complète cette maison moderne et chaleureuse.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des bus 77 et 225 pour accéder simplement à Rennes et St Grégoire.
Pour plus d'informations contactez moi ! 0681535501 (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.
  • Référence : GA8484b
  • Ville : pace
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 491 000 €
  • Taxe foncière : 1 290 €
  • Surface : 150 m2
  • Terrain : 309 m2
  • Année de construction : 2017
  • Nbr d'étages : 1
  • Nbr de pièces : 7
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : Americaine équipée
  • Chauffage : individuel sol
  • Parking : 3
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021 - de 620€ à 900€
35 - Ille Et Vilaine
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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