Vente Maison melesse
448 000 € HAI - 163 m2 - 5 Chambres - Réf. SC11738A

Vente Maison
melesse
448 000 € HAI
Prix Honoraires Inclus : 448 000 €
Honoraires : 4,19% TTC*
Prix Honoraires Exclus : 430 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 163 m2

Maison Melesse 6 pièce(s) 163 m2

MELESSE - Nouveauté Cogir en exclusivité - DEJA VENDUE -
Dans un environnement calme en sortie de bourg, avec accessibilité à pieds aux commerces et commodités, maison d'environ 208m2 habitable dont une véranda de 45m2. Implanté sur un terrain de plus de 1500m2 elle sera vous ravir par ses volumes et sa distribution.
Un sas d'entrée vous accueil avant de rentrer dans l'espace de vie d'environ 55m2 avec sa cheminée insert moderne et sa cuisine aménagée et équipée communiquant avec la véranda.
Vous disposerez également au RDC d'une chambre et d'une salle de bains, ainsi qu'un grand cellier pouvant être aménagé.
A l'étage, une mezzanine dessert 4 chambres, dont une permettant l'accès à la salle d'eau.
Vous disposerez également d'un garage de plus de 50m2 pouvant accueillir 2 véhicules et prolongé par un car port.
Le terrain avec vue dégagée sur la campagne, vous propose également un terrain de pétanque.
Les + : - Chauffage par chaudière à granulés
- Cuve de récupération d'eau enterré de 2500 litres
- Fenêtres double vitrage en aluminium et PVC
Venez y poser vos valises (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Samuel CARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538145525 - .
  • Référence : SC11738A
  • Ville : melesse
  • Transaction : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Prix HAI : 448 000 €
  • Surface : 163 m2
  • Terrain : 1 549 m2
  • Année de construction : 1975
  • Nbr de pièces : 6
  • Nbr de chambres : 5
  • Nbr SDB : 1
  • Nbr SE : 1
  • Nbr de terrasse : 1
  • Cuisine : équipée
  • Chauffage : individuel radiateur
  • Parking : 3
  • Garage : Oui
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
Dpe
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
Ges
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 3530€ à 4820€
35 - Ille Et Vilaine
Montant En % du prix du bien
Emoluments notaire € %
Copies & formalités notaire 800 € %
Total notaire € %
Droits de mutation € 5.80%
Publicité foncière € 0.10%
Debours 400 € %
TVA (sur part notaire) € %
Total € %
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* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
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  • 138 m2
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