EXCLUSIVITE RENNES CLEMENCEAU / SACRE -COEURS / STE THERESE / GARE Appartement Rennes 3 pièce(s) 62.37 m2 Terrasse Garage Ascenseur Métro

NOUVEAU - EXCLUSIVITÉ COGIR - Au sein de la recherchée Résidence Clemenceau, au pied du métro et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce T3 d'environ 63 m² avec terrasse, garage fermé et cellier.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour. Ces espaces peuvent facilement être ouverts afin de créer une belle pièce de vie d'environ 32 m², prolongée par une TERRASSE donnant au calme sur des espaces verts.
La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en coin bureau.
Résidence de standing sécurisée avec ASCENSEURS, accès PMR et concierge.

LES + :
. Métro au pied de la résidence
. Résidence sécurisée avec concierge et ascenseurs
. Accès centre, gare et rocade simple et rapide
. Terrasse au calme
. 2 chambres
. Pièce de vie potentielle d'environ 32 m²
. Cuisine aménagée et équipée
. Coin bureau possible
. Garage fermé en sous-sol
. Cellier


Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Photos et vidéo disponibles sur demande par WhatsApp.

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(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 272 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2380.00 euros. Guillaume ALEXANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840 268 643 - RENNES.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 380 €/an. Procédure en cours : Procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.