Appartement Type 1 bis - Centre-ville - RENNES

RENNES CENTRE - DERNIER ÉTAGE - T1 BIS RÉNOVÉ - IDÉAL 1ER ACHAT / INVESTISSEUR

En plein coeur du centre historique de Rennes, dans le quartier recherché de la Mairie, découvrez ce charmant appartement rénové situé au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère.

D'une surface de 21,30 m² Carrez (28 m² au sol), il offre une belle luminosité et un agencement optimisé. Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une kitchenette indépendante équipée et d'une salle d'eau lumineuse avec WC.

Aucun travaux à prévoir, faibles charges, emplacement premium : un bien clé en main idéal pour un premier achat ou un investissement.

Ancien loyer de 700 € hors charges. Vendu libre.
Votre contact :
Romain LEQUITTE
06.22.09.67.23 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 550.00 euros.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.